Propiedades que atraen a los mejores inquilinos
Preparamos tu piso para que cumpla con nuestro estándar de calidad. Propiedades bien presentadas atraen mejores inquilinos, se alquilan más rápido y generan más rentabilidad.
Importancia
¿Por qué es importante el estado de tu propiedad?
Nuestros inquilinos son estudiantes internacionales, profesionales y nómadas digitales que buscan calidad. Para atraerlos, tu propiedad tiene que cumplir un mínimo.
Mejor inquilino = menos problemas
Una vivienda bien presentada atrae perfiles serios y solventes. Lo barato atrae problemas.
Mayor rentabilidad
Un piso reformado puede cobrar €50-100 más por habitación/mes. La inversión se recupera en meses.
Más recomendaciones
Inquilinos satisfechos recomiendan la vivienda a otros. Esto incrementa el porcentaje de ocupación.
Menor mantenimiento
Instalaciones nuevas = menos averías. Te ahorras sustos y reparaciones constantes.
Estándar
Nuestro estándar de calidad
No todas las propiedades necesitan lo mismo. Evaluamos cada caso y te decimos exactamente qué necesita la tuya.
Baños y cocina en buen estado
No tienen que ser de lujo, pero sí funcionales, limpios y actualizados. Es lo primero que mira un inquilino.
Mobiliario funcional y estético
Nada de muebles viejos, rotos o anticuados. Piezas sencillas pero dignas que hagan sentir hogar.
Equipamiento completo
Wifi de calidad, electrodomésticos funcionando, agua caliente fiable. Lo básico tiene que funcionar.
Decoración cuidada
Cuadros, plantas, detalles. No hace falta mucho, pero la diferencia entre un piso "frío" y uno acogedor está en los detalles.
Instalaciones seguras
Electricidad, fontanería y gas en condiciones. Sin sorpresas.
Proceso
De la valoración a la puesta en marcha
Te acompañamos en todo el proceso. Tú decides hasta dónde quieres llegar.
Valoración inicial
Visitamos la propiedad y evaluamos su estado actual. Te decimos qué necesita para cumplir el estándar TMH.
Propuesta personalizada
Te presentamos opciones: desde un lavado de cara hasta una reforma más completa. Con estimación de inversión y retorno.
Ejecución
Coordinamos todo: proveedores, tiempos, materiales. Tú no tienes que gestionar nada.
Listo para alquilar
Propiedad preparada, fotos profesionales, publicación y búsqueda de inquilinos. Empiezas a generar.
Tu perfil
¿Encajas en este perfil?
Nuestro servicio de reformas está pensado para propietarios que entienden que invertir en su propiedad es invertir en rentabilidad.
Tienes una propiedad con potencial pero necesita actualización
Quizás la heredaste, lleva años sin reformar o simplemente necesita un lavado de cara.
Estás dispuesto a invertir para ganar más
Entiendes que un piso preparado genera más que uno descuidado. La reforma no es un gasto, es una inversión.
Quieres delegar y que te lo den hecho
No quieres buscar pintores, albañiles, muebles. Quieres que alguien se encargue de todo.
Buscas alquilar con gestión profesional después
Nuestras reformas están orientadas a maximizar el rendimiento en alquiler con TMH.
Antes y después
Transformaciones reales
Mira cómo preparamos esta propiedad para maximizar su rentabilidad.
FAQ
Preguntas frecuentes sobre reformas
¿Quieres saber qué necesita tu propiedad?
Te hacemos una valoración sin compromiso. Visitamos, evaluamos y te decimos exactamente qué hace falta para ponerla a punto.